2026년 6월 3일 기준다주택을 보유하고 계신 분들이 가장 궁금해하는 질문이 바로 "양도소득세가 얼마나 나올까?"입니다. 저도 처음엔 간단한 공식이 있을 줄 알았는데, 알아보니 보유기간, 보유 주택 수, 지역 지정 여부에 따라 세율이 크게 달라지더라고요. 특히 2026년 5월 10일 이후로 다주택자 중과세가 부활한 만큼, 정확한 계산법을 알고 계획하셔야 합니다.양도소득세의 기본 계산 구조양도소득세를 계산하려면 먼저 기본 틀을 이해해야 합니다. 매매차익에서 기본공제액을 뺀 후, 보유기간과 보유 주택 수에 따른 세율을 적용하는 식입니다.기본공제액은 연 250만원입니다. 이는 개인별, 자산별로 적용되므로, 여러 주택을 보유하신 경우에도 각 주택마다 250만원씩 공제받을 수 있습니다.기본공제액을 제외한 양도소..